Продам помещение свободного назначения, 462.2 м²

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ЗА 47 МЛН / ЗДАНИЕ 462,2 М2 + ЗЕМЛЯ 10 СОТОК г. Бердск, ул. Ключевая, 60 (первая линия)
ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ОТ КОТОРОГО НЕЛЬЗЯ ОТКАЗАТЬСЯ
Продаётся отдельно стоящее капитальное здание на первой линии главной улицы Бердска. Это не просто стены — это готовый актив, который прямо сейчас приносит
стабильный доход.

В стоимость входит земля 10 соток в собственности — большая редкость для центральной локации!
Помещение в отличном состоянии, полностью готово к эксплуатации, все коммуникации центральные. Подойдёт как для пассивного инвестора, так и для собственника
бизнеса, который хочет работать на
своей земле и развиваться без арендных платежей.
7 ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ
Первая линия — высокий трафик людей и машин, отличная видимость.
Капитальное здание — надёжность и долговечность.
Парковка всегда есть — 10 соток земли позволяют разместить десятки машин (редкость для центра).
Земля в собственности — никакой аренды, можно использовать под развитие.
Мощность 100 кВт — прямой договор с ресурсами, хватит на любой бизнес.
Локация — ул. Ключевая, остановка рядом, плотная жилая застройка.
Универсальное назначение — можно организовать магазин, офис, медицинский центр, студию, производство и многое другое.
Плюсы для инвестора
Готовый арендный бизнес — не нужно искать арендаторов с нуля.
Резерв роста — свободные 100 м2 позволяют поднять доходность до 7.5% годовых без доп. вложений в реконструкцию.
Локация — в пешей доступности от нового ЖК Белокаменный (постоянный трафик жителей).
Контакты
Звоните/пишите для просмотра.
Показ в любое удобное время. Возможен торг при быстром выходе на сделку.
Без комиссии для покупателей.