Новосибирская область
Свободное назначение 44 м², 6/9 эт.
7 480 000 ₽
170 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продажа помещения свободного назначения, 44 м²

ПСН
тип объекта
44 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 44 м² расположеннundefined по адресу Новосибирск, пер. Комсомольский, 24, цена 7 480 000 руб.
Пpодaжа гoтового арендногo бизнеcа в бизнeс-центpе Кoмсoмoльcкий пp
Cтоимость: 7 480 000 руб.
Расположено напротив ЦУМа. (600 метров от метро «пл. Гарина-Михайловского», 6 мин. пешком).

Окупаемoсть чиcтaя: 9 лeт
Дoхoднocть чистaя: 11 %
Mecячная apенднaя плaта (MAП): по зaпрocу
Годoвая aрeндная плaтa (ГАП): пo зaпрocу
Oпepaциoнныe paсxоды (ОPЕХ): перевыставляются Арендатору

Местоположение:
- Город: Новосибирск
- Адрес: Комсомольский проспект, 24
Характеристики:
- Тип здания: Бизнес-центр
- Этаж/Этажность: 6/9
- Вход: центральный + эвакуационный выход
- Площадь: 44 кв.м.
- потолки 3м до перекрытия, 2.7м до балок
- Система приточно-вытяжной вентиляции
- Система кондиционирования

Условия договоров аренды:
- Арендатор: Шоурум
- Срок договор аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией
.
- Коммунальные услуги оплачивает Арендатор
- Операционные расходы оплачивает Арендатор
- Индексация: по запросу

Также в продаже на данном этаже имеются ещё 2 помещения: 39.9 кв.м. без арендатора (цена - 6 783 000 руб.), и 36.6 кв. м. с арендатором (цена - 5 124 000 руб.).




Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


Код пользователя: 149925
Номер в базе: 8945828
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена7 480 000 ₽
Цена за м2170 000 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж6/9
Общая площадь44 м2
Дата добавления11 ноября, 2025
Дата обновленияВчера в 06:10
ID объявления9286503780

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
7 480 000 ₽
170 000 ₽ / м2
17 656 070 ₽+136 %
113 510 ₽ / м2-33 %
23 493 388 ₽+214 %
151 930 ₽ / м2-11 %
18 470 420 ₽+147 %
129 936 ₽ / м2-24 %
Контакты
Вячеслав Владимирович Шкуркин
Этажи
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам

Похожие объявления

7 000 000 ₽

175 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 40 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

8 200 000 ₽

72 566 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 113 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 300 000 ₽

146 293 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 49,9 м²
  • -1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

8 000 000 ₽

275 862 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 29 м²
  • 1/21 эт.
Объявление снято
Похожие

7 100 000 ₽

215 152 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 33 м²
  • 8/25 эт.
Объявление снято
Похожие

7 300 000 ₽

115 873 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 63 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

6 900 000 ₽

45 695 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 151 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 000 000 ₽

172 840 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 40,5 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru