Продаю помещение свободного назначения, 430 м²

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 430 м?, расположенное на земельном участке площадью 482 м?. Это идеальный вариант для тех, кто ищет выгодные инвестиции или возможность развивать собственный бизнес.

Здание выполнено по современным стандартам: прочный металлокаркас, обшитый сэндвич-панелями, обеспечивает надежность и долговечность. На территории имеется просторная асфальтированная парковка, что создаст комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников.

Земельный участок находится в собственности, что гарантирует полную юридическую чистоту сделки. Здание подходит для любого вида деятельности: от производства и торговли до сервисных услуг и складских помещений. В настоящее время здесь работает арендатор СТО, что приносит стабильный доход в размере 250 000 рублей в месяц. Это отличная возможность для получения пассивного дохода с первого дня!

Центральное водоснабжение, канализация септик (обслуживается 1-2 раза в год), а также выделенная электрическая мощность в 15 кВт. (при желании можно увеличить).
В настоящее время здание отапливается собственной котельной (твердотопливная печь длительного горения (уголь), отдельно пристроена к зданию). Расходы в зиму составляют порядка 20 тыс. руб. в месяц. В настоящее время ведется работа по подключению к городскому теплоснабжению (подключение осень 2025-весна 2026).
Помещение свободной планировки, внутри нет несущих стен.

Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать просмотр. Ваши мечты о собственном бизнесе начинаются здесь! Торг

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


Код пользователя: 149925
Номер в базе: 5203907