Продаю помещение свободного назначения, 393 м²

К продаже предлагается универсальное помещение 393,1 кв.м на первой линии крупной магистрали г. Новосибирска. Первый этаж, отдельный вход.





Первый этаж административного здания (одноэтажная часть здания научно-исследовательского института) на первой линии крупной магистрали Правого берега в Советском районе города Новосибирска (ул. Русская, 41). Оснащено собственным отдельным входом и дополнительным входом через холл института.


Помещение очень светлое за счет больших витражных окон по трем сторонам здания. Высокие потолки: до подвесного потолка «Армстронг» - 3,3 м, до перекрытия 6 метров. В помещении имеются легкие, стеклянные перегородки которые, при желании можно демонтировать и организовать большой открытый зал. Также в помещении имеется офисная часть: кабинеты руководителя, бухгалтерии, серверная и т.п.


Кондиционирование, вентиляция, пожаро-охранная сигнализация, собственный тепловой узел.


Ранее в помещении находилось отделение банка. Имеются кассовые узлы с броне стеклами, хранилище.


Отличная транспортная доступность: остановка транспорта «НИИ Систем» в 150 метрах от входа в помещение.


Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали.


К продаже предлагается 1й этаж.


Общая площадь помещения: 393,1 кв.м


Этаж: 1


Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении


Выделенная мощность: 20 кВт


Высота потолка: 6 м


Все коммуникации центральные.


Возможно размещение вывески на фасаде.


Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.


Цена объекта за кв.м: 106 870 руб.


Цена объекта общая: 42 000 000 руб. в т.ч. НДС.


При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!


Звоните, отвечу на любые вопросы!