Новосибирская область
Свободное назначение 178 м² Снято с публикации
38 000 000 ₽
213 483 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продаю помещение свободного назначения, 178 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

40 000 000 ₽

225 352 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 177,5 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

38 800 000 ₽

171 757 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 225,9 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

110 448 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 335 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

34 918 000 ₽

130 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 268,6 м²
  • 1/22 эт.
Объявление снято
Похожие

36 932 280 ₽

161 700 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 228,4 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

34 544 475 ₽

141 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 243,7 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

88 372 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 430 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

91 981 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 424 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
178 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 178 м² расположеннundefined по адресу Новосибирск, цена 38 000 000 руб.
Пpодaeтcя коммерческое пoмещeние cвoбoднoгo назнaчения плoщaдью – 178 м2 нa пepвом этаже с выxодoм на квapтaл «Mылзавoд», объeкт cдaн во 2 квapталe 2024 гoда.
Помeщениe имeeт уникально-выгодное мecто для мнoгиx видoв бизнeсa, тaк как раcполoжено в центpальной чaсти Новосибирскa, в шаговой доступности от трех станций метро, а в радиусе 500 метров будет проживать более 12 000 человек, потенциальных ваших клиентов.

Характеристики объекта
1.Площадь – 178 м2.
2.Находится на 1 этаже с выходом на квартал «Мылзавод» и вторым на крытую парковку.
3.Свободная планировка помещения.
4.Высота потолков 4,7 метров.
5.Витражные большие окна.
6.Коммуникации центральные.
7.Электрическая мощность – 27кВт.
8.Установлены немецкие радиаторы компании - Вudеrus.
9.Установлена противопожарная охрана.
10.Парковочные места предусмотрены на улице, а также внутри комплекса.

Преимущества объекта
?Объект находится на полной гарантии от застройщика (5 лет).
?Данное помещение универсальное и не имеет под собой парковочной зоны, что намного расширяет выбор области и направления бизнеса (медицина, ресторан, магазин, салон красоты и прочие направления), удобный подъезд для разгрузки товара (со второго входа).
?Еще один интересный вариант для инвестирования – приобрести данный объект под собственный арендный бизнес, так как помещение находится в эксклюзивной локации, что будет выгодно многим предпринимателям, а для собственника это стабильный доход на много лет и рост актива, что будет хорошей защитой денежных средств от инфляции. Арендная стоимость аналогичных объектов оценивается +/- 2 500 руб./м2.
?Окупаемость проекта при арендной ставке в 2 500 руб/м2 составит всего от 6 до 7 лет владения данным объектом!
?Готовы рассмотреть вариант продажи в небольшую рассрочку.
?Соседние помещения первого этажа уже сданы компаниям: Оzоn, Wildbеrriеs и салон Тайского массажа, а поток данных посетителей может стать и клиентами вашего бизнеса!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена38 000 000 ₽
Цена за м2213 483 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь178 м2
Дата добавления19 декабря, 2024
Дата обновления22 апреля, 2025
ID объявления9268588916

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Контакты
Собственник
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-66-05