Новосибирская область
Свободное назначение 174.3 м², -1/4 эт.
8 990 000 ₽
51 578 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продажа помещения свободного назначения, 174.3 м²

ПСН
тип объекта
174.3 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 174.3 м² расположеннundefined по адресу Новосибирск, ул. Сибирская, 33, цена 8 990 000 руб.
Арт. 111516169 Уникальное предложение! Продается цокольное помещение свободного назначения на ул. Сибирская, 33 (Новосибирск)

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ
Локация: ул. Сибирская, 33 спальный район с высокой проходимостью, рядом две школы (родители, подростки ваши потенциальные клиенты!), метро «Площадь Гарина-Михайловского» в 7 минутах ходьбы.

Анализ района:
Транспортная доступность рядом остановки, метро, удобный подъезд.
Пешеходный трафик школы, жилые дома, минимальное количество конкурентов в шаговой доступности.
Перспектива район развивается, арендные ставки растут.
Важно! Это цокольное помещение идеально подойдет для бизнеса, которому не критичен первый этаж:
• Аптека
• Магазин (продукты, цветы, хозтовары)
• Салон красоты/барбершоп
• Офис (колл-центр, студия)
• Мини-пекарня/кофейня
• Склад-магазин (например, стройматериалов)
14,7 кВт электрической мощности хватит даже для оборудования!

Согласованы: перепланировка + дополнительный выход уже готово к запуску бизнеса!

Продажа от юр. лица быстрая и безопасная сделка.
Цена конкурентная! Если вам нужно недорогое помещение с хорошим трафиком это отличный вариант.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 990 000 ₽
Цена за м251 578 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/4
Общая площадь174.3 м2
Дата добавления22 июля, 2025
Дата обновления2 декабря, 2025
ID объявления9283307840

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
8 990 000 ₽
51 578 ₽ / м2
17 647 163 ₽+96 %
106 948 ₽ / м2+107 %
22 787 225 ₽+153 %
153 945 ₽ / м2+198 %
18 586 214 ₽+107 %
126 687 ₽ / м2+146 %
Контакты
Артем Хрусталев
Брокер Кэпитал
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06

Похожие объявления

8 200 000 ₽

72 566 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 113 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

9 100 000 ₽

95 388 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 95,4 м²
  • -1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

144 068 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 59 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

9 500 000 ₽

102 041 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 93,1 м²
  • -1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

144 068 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 59 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

42 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 200 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

9 000 000 ₽

123 288 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 73 м²
  • -1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

9 850 000 ₽

92 837 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 106,1 м²
  • -1/25 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Квартиры от 19,1 млн ₽
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидка 25% на квартиры
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-66-05
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88