Продаю помещение свободного назначения, 173 м²

Арт. 22648 Заголовок: Универсальное помещение 173 м? на Гусинобродском шоссе

Описание:

Продается универсальное помещение площадью 173 м? на 1-м этаже в оживленном районе.
Стоимость: 9 500 000 рублей.

Ключевые преимущества:

Готовый доход: Объект уже приносит 65 000 руб./мес. чистыми от арендаторов (Wildberries и склад электроники).

Мощность: Подведена электрическая мощность 50 кВт

Свободная площадь: Для вашего бизнеса доступно 30-40 м?.

Выгодная локация: Высокая проходимость, 100 м до остановки, рядом «Лента», «ТЦ Дружба», супермаркеты и аптеки.

Есть возможность увеличить площадь еще на 100 м?.

Особенности объекта:

Планировка: Коридорного типа, разделена на комнаты/кабинеты. Идеально для бизнеса, требующего зонирования (офис+производство, сервис+приемная).

Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, автономная вентиляция, кондиционер, отдельный вход.

Высота потолков: 2,6 м.

Идеально подойдет для:

Небольшого производства (швейного, печатного, пищевого)

Ветеринарной клиники или сервисного центра

Торговли или офиса с кладовыми помещениями.