Продаю отдельно стоящее здание, 4000 м²

ПРОДАМ базу отдыха Матросово.
Предлагаемый Объект недвижимости расположен в сосновом бору, в 400 метрах от реки Бердь, в непосредственной близости от города Искитим, Новосибирской области. Расстояние от города Новосибирск - 60 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной для круглогодичного приема отдыхающих, для обустройства оздоровительного лагеря, пансионата, санатория или для других целей использования.

Имущественный комплекс базы Матросово включает в себя:
• земельный участок 40 000 м2 в собственности, плюс 23 253 м2 участок в аренде, используемый для проведения спортивных мероприятий;
* 4000 м2 комплекс зданий и сооружений;
* трансформаторная подстанция, котельная на 3 котла, насосная станция, водонапорная башня, станция хим-водоочистки, овощехранилище;
* 66 гостиничных номеров разного уровня комфорта, укомплектованные необходимым для проживания;
* русская баня с зоной отдыха и банкетным залом, сауна с бассейном (4х8 метров) и банкетным залом;
* беседки, оборудованные зоны для мангалов, детская площадка, спортивная площадка;
* клетка с медведем;

Технические характеристики:
* 350 кВт разрешённая электрическая мощностью, резервный дизель-генератор;
* отопление на твёрдом топливе (уголь);
* водоснабжение — скважина с системой хим-очистки, водоотведение — септик;
* охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование, цифровое ТВ и интернет.

Факторы инвестиционной привлекательности:
* Отличное местоположение в сосновом бору, с историческим размещением для отдыха и проживания;
* Близость расположения к крупному городу Новосибирск;
* Круглогодичное использование;
* Наличие свободной территории, для перспективного развития;
* База отдыха действующая, не требующая капитального ремонта, все инженерные системы находятся в исправном состоянии;
* Возможность запустить нужный проект и начать зарабатывать в короткие сроки;

Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию в чудесном месте.