Продается офис, 230 м², Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 252/1

  • 25 октября
  • 11  (+1 за сегодня)

  • 25 октября
  • 11  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    24 863 630
  • цена за м²:
    108 103
  • Этаж:
    22/22
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    230 м²
  • Дата публикации:
    25 октября
  • Дата обновления:
    20 декабря
  • ID:
    926-519-764-8

Информация о доме

Описание

В продаже помещение 230 м2 (с учетом двух уровней) под самоотделку, на самом высоком этаже 22-х этажного дома.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- 2х-уровневое помещение в центре города:
1 уровень -128,4 м2
2 уровень 101, 6 м2;
- новое помещение, свободной планировки;
- большая площадь позволяет разделить помещение на функциональные зоны и оптимально организовать рабочие места;
- панорамное остекление, из пятикамерного профиля VEKA SoftLine;
- высота потолка 6 метров;
- система вентиляции;
- собственный отдельный выход на оборудованную террасу на крыше, с которой открывается шикарный вид на город;
- помещение находится в доме ЖК «Беркут Хаус», класса Комфорт «+»;
- из коммуникаций: ввод горячей и холодной воды, электричество, отопление;
- дом расположен рядом с Площадью Калинина;
- достаточное количество парковочных мест (наземный и подземный паркинг);
- огороженная территория c круглосуточным видеонаблюдением.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
- ЖК «Беркут Хаус» находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города;
- до станции МЕТРО «Заельцовская» 5 минут пешком;
- при наличии автомобиля удобный выезд в любом направлении;
- от Площади Калинина ходят все виды транспорта;
- в пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, ТЦ «Роял Парк» и др.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- собственник юридическое лицо.

ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ:
- цена 117 390 руб./м2;
- НДС не предусмотрен.

ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство, свободное назначение и т.д.

Данный объект подойдет как для личного КОМФОРТНОГО использования, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов.

С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы!

Арт. 77601696

Информация

Продается Офис площадью 230 кв.м. Новосибирская область, цена 24 863 630 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новосибирск Заельцовский ул Дуси Ковальчук 252/1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
782 м
Институт социальной реабилитации Новосибирского государственного технического университета (ИСР), Новосибирск
630082, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Тимирязева, д. 77а
934 м
Филиал Санкт-Петербургского института внешнеэкономических связей, экономики и права в г. Новосибирске (СИВСЭП), Новосибирск
630049, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 167
~ 1.1 км
Сибирский независимый институт (СНИ), Новосибирск
630082, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Северная, д. 23/1
~ 1.4 км
Сибирский государственный университет путей сообщения (СГУПС), Новосибирск
630049, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Д.Ковальчук, д. 191
~ 1.5 км
Новосибирский филиал Московской финансово-юридической академии (МФЮА), Новосибирск
630111, Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 74
Наталья Романенко
Сфера

+7 (913) 726-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Наталья Романенко
Сфера

+7 (913) 726-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.