Продаю офис, 141.9 м²

В продаже часть нежилого помещения на 1-м этаже (правое крыло), общей площадью 141 кв. м, выделенная в под коммерческое использование.

Коммерческая недвижимость в административном здании. Искитим, ул. Молдавская, 48.
Продажа от собственника при полном юридическом сопровождении агентства. Прозрачная сделка, подготовка документов под ключ, проверка чистоты объекта.
Что продаётся:
В продаже часть 1-го этажа, состоящего из нескольких помещений свободного назначения на первом этаже административного здания.

Дополнительное преимущество:
В продаже также находится правое крыло второго этажа (приобретается единым блоком (3 кабинета) для офиса, учебного центра или медицинского направления).

Для кого это предложение:
Инвесторы:
-Приобретая данную недвижимость можно сдавать в аренду для малых бизнесов.
Предприниматели под собственный бизнес:
— Офис (юридические, бухгалтерские, нотариусы — близость к административным структурам).
— ПВЗ, пункт выдачи маркетплейсов (отличная пешеходная и автомобильная доступность).
— Мастерская, ремонт техники/обуви, производство сувениров.
— Медицинский кабинет
Владельцы смежных бизнесов:
— Взять 23 помещения рядом сделать мини-кластер (студия красоты + магазин косметики + ламинирование ресниц).
Преимущества локации (Искитим, ул. Молдовская, 48):
Статус: Административное здание — всегда статус, доверие клиентов выше, чем в цоколе жилого дома.
Парковка: удобный заезд, есть место для разгрузки/клиентов.
Трафик: высокая проходимость за счёт соседствующих офисов, госучреждений и жилых массивов.
Рядом: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки — сформированная инфраструктура.
Искитим — город с развитой экономикой, дефицит качественных коммерческих помещений на первых этажах сохраняется.
Почему стоит работать с нами:
Полное юридическое сопровождение сделки.
Проверка объекта, продавца, обременений.
Помощь в регистрации права в Росреестре.
Организация просмотров в удобное для вас время.

Контактная информация:
По всем вопросам, записи на просмотр, запросу точных планов этажей и фотографий обращайтесь в личные сообщения или по телефону.


Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.










Код пользователя: 151411
Номер в базе: 12249159