В продаже часть нежилого помещения на 1-м этаже (правое крыло), общей площадью 141 кв. м, выделенная в под коммерческое использование. Коммерческая недвижимость в административном здании. Искитим, ул. Молдавская, 48. Продажа от собственника при полном юридическом сопровождении агентства. Прозрачная сделка, подготовка документов под ключ, проверка чистоты объекта. Что продаётся: В продаже часть 1-го этажа, состоящего из нескольких помещений свободного назначения на первом этаже административного здания. Дополнительное преимущество: В продаже также находится правое крыло второго этажа (приобретается единым блоком (3 кабинета) для офиса, учебного центра или медицинского направления). Для кого это предложение: Инвесторы: -Приобретая данную недвижимость можно сдавать в аренду для малых бизнесов. Предприниматели под собственный бизнес: — Офис (юридические, бухгалтерские, нотариусы — близость к административным структурам). — ПВЗ, пункт выдачи маркетплейсов (отличная пешеходная и автомобильная доступность). — Мастерская, ремонт техники/обуви, производство сувениров. — Медицинский кабинет Владельцы смежных бизнесов: — Взять 23 помещения рядом сделать мини-кластер (студия красоты + магазин косметики + ламинирование ресниц). Преимущества локации (Искитим, ул. Молдовская, 48): Статус: Административное здание — всегда статус, доверие клиентов выше, чем в цоколе жилого дома. Парковка: удобный заезд, есть место для разгрузки/клиентов. Трафик: высокая проходимость за счёт соседствующих офисов, госучреждений и жилых массивов. Рядом: остановки общественного транспорта, магазины, аптеки — сформированная инфраструктура. Искитим — город с развитой экономикой, дефицит качественных коммерческих помещений на первых этажах сохраняется. Почему стоит работать с нами: Полное юридическое сопровождение сделки. Проверка объекта, продавца, обременений. Помощь в регистрации права в Росреестре. Организация просмотров в удобное для вас время. Контактная информация: По всем вопросам, записи на просмотр, запросу точных планов этажей и фотографий обращайтесь в личные сообщения или по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151411 Номер в базе: 12249159