Продается офис, 115 м²

Продам офис в Бизнес-Центре, площадь 115 м?
Сейчас офис разделён на два обособленных офиса, объединённых общим коридором:
1 Офис 67.6 м? поделён на: три кабинета, маленький 8.5 м?, средний 12.8 м? и большой 28.8 м?, прихожую 5.7 м?, свой санузел 6.8 м? и большой балкон 5 м?
2 Офис 47.4 м? поделён на: большой кабинет 31.1 м?, прихожую 7 м?, свой санузел 5.9 м? и два небольших балкона по 1.7 м?
Балконы сняты с учёта для снижения налога
Здание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировка
Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют

450 метров от метро Красный проспект
Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура
Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании

Стоимость 15.410 млн.р./за всю площадь, или 134 т.р./за м?, УСН
Возможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП

*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам
**Возможна иная группировка помещений, покупка не всех предлагаемых, или приобретение дополнительных