Продажа нежилого здания, 1221 м²

Получен задаток.

По поручению собственника, предлагается к продаже новое, отдельно стоящее здание на собственной земле, в месте с очень удобной транспортной развязкой, с парковкой.
Здание в 4 этажа с цоколем, с современным стильным дизайном, площадь здания 1221 кв.м., площадь этажей от 220 до 275 кв.м. Высота от 2,85 м.Высота цоколя 3,2 м.
В каждом кабинете установлены кондиционеры, пол - плитка, стены-обои под покраску, потолок-подвесной Armstrong , установлено видеонаблюдение внутри здания и вокруг, действующая пожарно-охранная сигнализация.
Здание на 90% заполнено арендаторами. Доход от аренды при 100 % заполнении составляет 7,2 млн. в год, в договорах предусмотрено ежегодное изменение размера арендной платы. Есть договоры долгосрочные( до 2026 года).
Площадь земельного участка 850 кв.м., земля в собственности.
Подключена мощность 100 кВтт, разрешено использование 0,33Гккал тепла.