Продаю комнату, 17.4 м²

Продажа ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!! Нотариальное оформление сделки. Документы готовы, один собственник более 5 лет. В услугах риелтора не нуждаемся!

Высота потолка 4,2 м.
Панорамное окно с видом на тихий центр. Окна во двор, на юг.

Другие комнаты не сравнится с этой: здесь очень много пространства, света, она очень теплая.

Требует ремонта! Но зато у вас получится полноценная студия: в комнату можно провести воду, сделать второй этаж.

Подробнее:
Комната в 4-комнатной коммунальной квартире, объект. Душ и туалет общие с соседями.

Панорамное пластиковое окно 2*1,8 м. На широком подоконнике зона отдыха с потрясающим видом на город и огни Димитровского моста.
Комната очень теплая, на южной стороне, много воздуха и света.

В 2021 году был сделан капитальный ремонт здания: заменена крыша, трубы отопления, пластиковые окна в подъездах. Двор тихий, под видеонаблюдением, много зелени. Въезд во двор через шлагбаум. Машину удобно парковать вдоль ул. Урицкого.

Тихий центр. Рядом с домом много кафе, ресторанчиков, магазинов, кинотеатр Победа, несколько театров. 500 метров до метро Площадь Ленина, в 10 минутах ходьбы ж/д вокзал.

Отличная инвестиция для сдачи в аренду, комната всегда сдается за 1 день по конкурентной цене.

- Помимо жилой площади комнаты Вам будет принадлежать 5 кв.м. общей площади, итого 22,5 кв.м.
- Стиральная машина в постирочной перейдет в подарок новому владельцу.

Дом прикреплен к лицею 22 Надежда Сибири, поступление в лицей бесплатно по прописке.

Дом пропитан атмосферой старого Новосибирска, является памятником архитектуры жилой дом Томской железной дороги, построен по проекту архитектора А.Н. Ширяева. Сохранились уникальная чугунная ребристая труба отопления, пожарные краны, дверные ретро-звонки, таинственный чердак, уникальные планировки. Соседи педагогическая и научная интеллигенция.