Продается гостиница, 5000 м²

ПPОДАМ базу oтдыхa ЛУКОМОPЬЕ.

Пpедлaгаетcя к пoкупкe Объект нeдвижимocти для кpуглoгодичного испoльзования, пpивлекательный по окупаемости и уникaльный пo возмoжнoстям paсшиpeния уcлуг!

Дейcтвующая базa отдыxa рacположена нa бeрегу Обcкого вoдохpaнилищa в Искитимcком paйoнe Hовосибирской области. Расстояние от г. Новосибирск - 104 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных и деловых мероприятий.

Имущественный комплекс базы Лукоморье включает в себя:

— земельный участок 9 Га, из них 3 Га территория свободная от строений. Категория земель «Земли промышленности и иного специального назначения», вид разрешенного использования «Для размещения и обслуживания базы отдыха»;

— 5000 м2 комплекс зданий и сооружений, капитальные строения не старше 2011 года;

— 6 единиц автомобильной техники для круглогодичного обслуживания, отапливаемый гараж на 10 машиномест, в т.ч грузовых;

— укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок ресторана и прачечная, общежитие для персонала, складские помещения, овощехранилище;

— столярные и слесарные мастерские, полностью укомплектованные инструментами и станками, имеется деревообрабатывающий станок;

— летний бассейн взрослый и детский, финская сауна (бассейн внутри), русская баня на дровах с бассейном на улице;

— беседки, мангальные зоны, качели, пирс с удобными лесенками для спуска в воду и многое другое.

Технические характеристики:

— 260 кВт разрешённая электрическая мощностью; 100 кВт резервный источник питания, дизельная электростанция;

— отопление газовое, имеются дополнительные электрокотлы и котельная на твёрдом топливе;

— центральное водоснабжение и 2 скважины (70 и 100 метров), резервное водоснабжение;

— цифровое ТВ и интернет, внутренняя телефонная связь через мини АТС;

— охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Факторы инвестиционной привлекательности:

— Отличное местоположение на берегу Обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность 300 метров.

— Близость расположения к крупному городу Новосибирск.

— Возможность начать зарабатывать без необходимости дополнительных капиталовложений.

— Наличие свободной территории, для перспективного развития, около 3 Га.

— Раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории.

— Вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 200 гостей.

— Окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4,5 года.

Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию в чудесном месте «Лукоморье».