Продам гараж, 30 м², Новосибирск, ул. сибиряков-гвардейцев, 70/6к3

Прoдaжa oт Сoбственника!
Совpемeнный 3х этaжный Kапитальный гарaж.
Нe углoвoй! Cзaди стенка не пpомеpзает - так как есть ряд гарaжeй.
Гаpaж наxодиться в центpe Затулинки, в шaговой дocтупнocти от жилых дoмов, до ближайшей ocтановки 3 минуты. Рядoм такжe многo магaзинов - пeшком до ближaйшегo 1 мин (не приумeньшаю).
Ворота полностью обшиты и утеплены. С обратной стороны (внутри гаража) имеется Брезентовая 3-х слойная Штора.
За счёт утепления, Зимой температура в гараже не опускаются ниже (-7).
* Для Отопления в гараже установлено:
- Толстостенная Печка, с отстойником на улице (для удобной прочистки) Вокруг печки - листы Отражайки (чтобы тепло не уходило в стены) находится на нижнем этаже - тем самым взаимодействует со всеми этажами.
- Также ещё установлен Конвектор - для отопления Электричеством.
Электрика полностью вся чистая Медь.
Студийное освещение, установлено по всему периметру гаража, и также отдельно над всеми рабочими зонами.
Снаружи выведен Мощный Прожектор, который максимально хорошо освещает улицу (очень удобно при разгрузке-загрузки или ночных работах). И также есть Уличная розетка.
Также установлена Выхлопная система выведенная на улицу (теперь можно не бояться заводить машину в гараже и травиться от неё выхлопными газами).
Есть Сигнализация, Дистанционно-ключевая СКУД система и доводчик расположенный на двери. (Есть функция работы как дистанционно, так и механически с помощью ключ карты).
Для заезда на яму, доски разбиты на квадраты и обшиты ОSВ.
Много зон хранения что на первом этаже, что на втором.
Столы полностью раскладные для заезда габаритных авто.
На нижнем этаже есть 3х секционный Мощный верстак СССР, удобный для Правки и Сварки, много органайзеров и выведенная на улицу Вентиляция.
Для удобства и правильной планировки, все строго разделено по зонам.
Также что не мало важно есть Зона Отдыха!
В гараже недавно был сделан полностью Новый ремонт.
Все делалось для себя и с умом!
Есть еще Много чего интересного, все полностью трудно тут уместить..
Гараж полностью подходит как для Начинающей студии Детейлинга или Ремонта, так и просто для комфортных посиделок с Друзьями.

Долгов нет! Ограничений и обременений тоже! Куплен не в браке! Не банкрот! 1 Собственник. Оплачено все на год вперёд!
ОФОРМЛЕН в Собственность (все официально не путайте с членской книжкой).
Крыша ПОЛНОСТЬЮ перекрыта осенью.
Сдавать в аренду можно 9-11к.
Пока в продаже есть интересующий для меня Вариант, этот гараж продается..
Все личные вещи вывезу в течение пару часов, либо возможно уже вывез …