Продаю 3-комнатную квартиру, 85.6 м², Новосибирск

***ВНИМAНИE! Aгeнтствам недвижимоcти с пpедлoжениeм услуг пo пpoдажe квapтиpы нe беспокоить!
Пpодаётcя свeтлая, тёплая 3-х комнатная кваpтиpa на 4-oм этaже 5/6 этaжного кирпичнoгo жилогo дoма cталинcкой пoстpойки по адpeсу: улица Серeбpeнникoвcкaя дoм 9.
Hаcтoящее родoвое гнездо. В квартире прожило несколько поколений одной семьи, квартира никогда не продавалась.
Площади квартиры: 92,4/85,6/15
Большой коридор - 11 кв.м
Большая квадратная кухня - 15 кв. м,
Огромный балкон 13 кв. м!, с которого виден Оперный театр.
Все комнаты - изолированные
Санузел раздельный.
В ванной окно, которое выходит во двор, а это значит на север, в кухне окно на восток, в комнатах окна на восток и юг
Квартира очень тёплая и светлая.
Потолки 3 метра.
В квартире чугунные батареи, всегда хорошее отопление.
Все окна пластиковые, на всех окнах установлены москитные сетки.
В кухне - натяжной потолок,
В одной из комнат, на кухне и коридоре линолеум.
В сан. узле установлен водонагреватель.
В 1972 году был капитальный ремонт дома с выселением всех жильцов на 1,5 года. Второй капитальный ремонт был в 2015 году: были поменяны все трубы, электропроводка, укреплён фундамент, вставлены пластиковые окна в подъездах и многое другое.
В ближайшее время в планах Управляющей Компании ремонт подъезда.
Подъезд мало населён, тихие, спокойные соседи!
Во дворе всегда есть парковочные места.
С двух сторон двора установлены шлагбаумы.
В шаговой доступности магазины Ярче, Фасоль, Магнит, в 2-х остановках - магазин Лента.
Рядом, практически во дворе - детский сад, через дорогу одно из известных учебных заведений города Лицей 12.
Возможен обмен на 1-2х комнатную квартиру в этом же районе с доплатой.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 85.6 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 8 800 000 руб.