Продажа 3-комнатной квартиры, 83.7 м²

Арт. 26822 Торг уместен!
Мы рады предложить вам возможность приобрести светлую 3-комнатную квартиру в Заельцовском районе Новосибирска. Общая площадь квартиры составляет 83,7 м?, она находится в доме классической кирпичной кладки.

Расположение
Квартира расположена в удобном месте: всего в 2 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта и в 3 минутах пешком до станции метро «Заельцовская».

Инфраструктура
В непосредственной близости от дома вы найдете множество объектов инфраструктуры:
- 27 детских садов, включая Центр развития творчества детей и юношества «Заельцовский», международную школу программирования для детей «Алгоритмика» и Академию популярной музыки Игоря Крутого;
- 5 школ, включая Вечернюю школу 1, общеобразовательную школу «Аврора» и гимназию 9;
- ДК «Прогресс», где проводятся занятия в детских секциях и художественные постановки;
- 12 поликлиник и больниц, в том числе гинекологическая больница 2 с отделениями для женщин;
- 28 аптек;
- Популярные фитнес-клубы;
- 35 салонов красоты;
- 35 кафе и ресторанов;
- 30 магазинов.
За последние несколько лет этот микрорайон значительно расширился за счет новых современных домов.

Двор
В вашем распоряжении будет прогулочная зона, места для отдыха и детская площадка, а также футбольное поле, на котором зимой заливают каток. Красивый двор оборудован личной парковкой, а также есть возможность арендовать подземный паркинг. Территория огорожена и охраняется, во дворе и по периметру дома установлено видеонаблюдение. Доступ к двум калиткам осуществляется только с помощью чип-ключей. Управляющая компания находится в этом же доме.

Природа
В шаговой доступности находятся Тимирязевский сквер, сквер М. Перевозчикова, Ботанический сквер, Дендропарк и Зоопарк имени Р. А. Шило — все для комфортной жизни.

Планировка
Квартира обладает удобной планировкой — две комнаты, из эркерного окна спальни открывается вид на Тимирязевский сквер, который находится всего в 300 метрах от дома. Большая кухня-гостиная площадью 24,8 м? и просторный коридор идеально подойдут для дружной семьи. В гостиной установлен кондиционер и увлажнитель воздуха, а в ванной комнате — тропический душ, выполненный из керамогранита, биде и бойлер. Санузел раздельный. Во всех комнатах выполнен хороший и качественный ремонт.

Наполнение
Квартира продается со следующим наполнением: кухонный гарнитур со встроенной техникой и всей встроенной мебелью. Все остальные предметы интерьера обсуждаются. На 4 этаже имеется дополнительное складское помещение на 3 хозяев. На первом этаже установлена охрана с видеофиксацией. Подъезд чистый, а соседи дружелюбные.

Если Вы цените близость к центру города и для вас важна спокойная среда вокруг, этот вариант для вас!

Состояние квартиры соответствует фотографиям. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду. Подходит под любые виды расчета. Поможем с ипотечным решением под самый выгодный процент. Документы проверены и готовы к быстрой сделке. Один взрослый собственник. Показываем в любое удобное для в