Продаем 3-комнатную квартиру, 62.5 м²

ВНИМАНИЕ! НЕ ПОКУПАЙ ЭТУ КВАРТИРУ!





Если ты ищешь:
— кухню-гостиную 15 м?,
— кирпичный дом,
— новостройку с дизайнерским подъездом,
— или голые стены, чтобы всё сделать под себя, —
закрывай объявление. Не твоя история.

А вот если фото зацепили — читай дальше, будет лучше.

Троллейный жилмассив.
Район, где всё есть и всё рядом.
Нет только театра оперы и балета — но кому он нужен, если под боком:
школа — 40 метров,
детсад — 120 метров
остановка — 180 метров
магазин — 100 метров
OZON и WB — буквально за углом
Поликлиника — 600 метров

Дом.
35 лет — возраст уверенного расцвета.
По БТИ износ всего 14%, в 2022 году обновили фасад и систему водоснабжения.
Дом ухоженный, спокойный, без сюрпризов и сборов на что-то срочное.

Двор.
Много зелени, приветливые соседи, детская площадка и парковка, где место есть даже вечером.
Редкость, согласись.

Теперь сама квартира.
Не пустая, а освобождённая — от жильцов, но не от жизни.
Хозяева уехали в тёплые края, а всё, что осталось в квартире — мебель, техника, пылесос, кастрюли и даже аптечка — они оставили новым владельцам в подарок.
Реально можно заехать хоть с зубной щёткой.

Состояние — уютное и аккуратное.
Да, ремонт не из последних каталогов, зато не потребует ни копейки.
Холодильник холодит, стиралка стирает, окна не дуют — всё работает, как надо.
Энергетика квартиры тёплая, домашняя — заходишь, и будто возвращаешься туда, где спокойно.

Юридическая сторона.
Квартира юридически чистая, как зубы стоматолога в рекламе зубной пасты.
Покупали более 5 лет назад, ипотека закрыта, маткапитал не использовался, обременений ноль.
На сделку готовы хоть вчера.

Ключи у меня. Квартира ждёт своего нового хозяина.

Приходи. Смотри. Влюбляйся. Торгуйся.
А потом просто живи — без нервов и капремонтов.