Продаем 1-комнатную квартиру, 39 м²

Стильная 1-ая квартира (38,5 кв.м)!
(инфо для агентов в конце объявления)
Современный ремонт в нейтральных тонах. Потолок натяжной, пол ламинат, в ванной и прихожей на полу плитка (зимой подогрев пола). Большая лоджия застеклена.

Чистая, ухоженная квартира с удобной планировкой, создающей простор. Окна выходят на две стороны - северо-восток (восход солнца) и юго-восток.
При желании, можно легко переделать квартиру в 2-ую или зонировать.

Остается стирал. машинка, электро печь, диван-кровать (Икеа), навесные шкафчики и стол на кухне. Если нужно оставить что-то еще, можем оговорить (без дополнительных оплат).

В доме на 1 эт. холл, консьерж. Вся территория благоустроенна, огорожена забором, есть двое ворот с выходом на противоположные улицы. В большом дворе: озеленение, детская площадка, спортивные снаряды, зона отдыха.
Для ваших авто - подземная и наземная парковка.
Современный дом комфорт класса.

Прямо у ворот «Мария-Ра» и др. магазины. В шаговой доступности много сетевых магазинов, рыночек, ТЦ «Мега», «Ашан», «Леруа Мерлен, единственный в городе гипермаркет «Hoff» (русский аналог ИКЕА), маг. низких цен «Маяк», школы, детские сады, авиа кадетский корпус, спорткомплекс, бассейны (взрослый и детский), теннисный корт.

Парк «Бугринская роща» - отличное место для прогулок, для детей аттракционы, зимой можно взять лыжи напрокат, есть каток. Летом для молодежи пенсионного возраста организуются танцы. Из парка спуск к благоустроенному пляжу на реке Обь.

Хорошая транспортная развязка: трамваи (с 6 до 24:00 без пробок, прекрасная альтернатива метро), автобусы.
Бугринский мост для быстрой переправы на правый берег.

По документам: 1 взрослый собственник, в кв. никто не зарегистрирован, мат.капитал и ипотека не использовались, перепланировка не производилась, занижений не требуется, в аренду не сдавалась.

Добро пожаловать с 15:00 до 00:00 часов в будни и выходные!

Микрорайон «Бугринский» - одно из лучших мест на левом берегу города.
Парк отдыха, лесной массив для прогулок или спорта , чистый пляж на реке Обь, пение птиц , чистый воздух, обилие цветочных клумб летом, вся инфраструктура, магазины на любой вкус - всё это для вашего комфорта и радости.

Информация Агентам!
Звоните только для договора о просмотре с реальным потенциальным покупателем. Все звонки через сайт ЦИАН (прямой номер телефона дам только при оформлении задатка с покупателем).
Не предлагать заранее заключать договоры с агентствами для поиска покупателя и рекламы. Готовы оплатить услуги агентства с оформлением эксклюз. договора только по факту сделки.

Показывать кв. предварительно каждому агенту (без покупателя) - не буду. Показы только агентам совместно с их потенциальными покупателями (реальными, а не подставными).
Продажа квартиры производится с целью обмена. Вариант для покупки другой кв. уже намечен («подборки» агентами не требуются).
Ответы на все ваши вопросы есть в этом объявлении. С теми, кто не утруждает себя чтением объявлений и изначально не внимателен, - не сотрудничаю.