Продается 1-комнатная квартира, 32 м², Новосибирск, Дачная улица, 21/3

Отличный инвестиционный вариант: для себя, для ребёнка, для родителей, сдачи в аренду, творческого офиса, сохранения и наращивания капитала.

Честная продажа от собственника: никаких обременений нет, все документы готовы. Никто не проживал, не прописан. Один владелец. Быстрый выход на сделку.

Косметический ремонт, сентябрь 2024: экологичные, гипоаллергенные материалы. Никаких насекомых за 10 лет.

Максимально теплая, надежная, тихая, просторная и уютная квартира с утепленной лоджией.

В подарок - отдельная кабинка сухого и просторного овощехранилища в этом доме.

Ощущения дачи, местного курорта не покидают на протяжении всего периода проживания. Воздух соснового бора.

Хорошая звукоизоляция в доме (выспались и полечились), толстые стены. Соседи не с 4-5 сторон, как у большинства квартир, а только с 1 (одной)!

Интеллигентный двухподъездный дом летчиков. Можно сделать отдельный выход сразу прямо в сосновый бор с асфальтированной дорожкой.

Самые низкие коммунальные платежи.

Парковка, видеонаблюдение. Всегда есть парковочные места. Во дворе специально высаженные деревья 10 видов. Шлагбаум. ТСЖ. Чистые подъезды с новыми пластиковыми окнами и новые лифты (работают круглосуточно). Домофон.

Дом расположен в Тимирязевском сквере . Сказочный вид из 3-х окон на тихий лес.
Зоопарк, парк, недорогие кафе - в пешей доступности. Вид изо всех окон - изумительный.

Капитальный ремонт пола, труб, батарей отопления, сантехники, укреплен балкон: кирпич + дерево + пластик, счетчики заменены.

6 мин ходьбы от м.Заельцовская.

Интернет, Wi-Fi роутер подключён.

Квартира не в аренде, но есть желающие снять за 30 000 рублей / мес.

Рядом продуктовые магазины, детский сад и школы, поликлиники и лор-, стом- кабинеты.

Зимой очень тепло. Летом зелень за окном и прохладно в +40 гр. Хорошее место для прогулок, оборудованные спортивные уличные комплексы, детские площадки. По праздникам - мероприятия от муниципалитета.

Отдельный карман с 2 входными дверьми в секцию из 3-х квартир. Надёжная входная дверь в квартиру (с 2 новыми замками). Вторичная Недвижимость - дом в отличном состоянии. Ресурс дома - более 70% .

ОСТАЁТСЯ МЕБЕЛЬ ИКЕА: прихожая, комод, столы, табуреты, светильники. Имеется эл.плита с духовкой, холодильник, стиральная машина, 3 кухонных пенала, мойка, чайник электрический, утварь, телевизор. Есть кровать. Можем добавить/заменить, по желанию.

Ванная комната 4 кв.м.: кафель от пола до потолка, большая ванна с поручнем для удобства, зеркало с тумбочками, сантехника вся в отличном состоянии

Квартира имеет 3 больших окна. Выделенная область-ниша спальной зоны.

В доме есть парикмахерская, круглосуточный киоск.

Можно заехать и просто пожить, понять, насколько это Ваш вариант.

Внимание!
Изначальная цена квартиры 4900000 .
Цена в объявлении установлена на 1 неделю !

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 32 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, Дачная улица, 21/3, цена 4 444 444 руб.