Продается 1-комнатная квартира, 29.3 м²

В продаже 1-комнатная квартира в центре Железнодорожного района, отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
В 10 минутах ходьбы находятся станция метро Площадь Гарина-Михайловского, ЖД и пригородный вокзалы, 3 остановки общественного транспорта (ЖД вокзал, ул. Бурлинская, ул. 1905 года), что позволяет быстро добираться в любую точку города.
В квартире выполнен ремонт: свежие обои, ламинат, натяжные потолки. Просторная комната позволяет разместить несколько спальных мест. В коридоре встроенный шкаф-купе, в котором установлена стиральная машина (также дополнительные выводы воды предусмотрены на кухне). Лоджия застеклена стеклопакетами и утеплена (при открытой двери в комнату, цветы на лоджии стоят круглогодично), выведено электричество, сделан встроенный шкаф.
Покупателю останется кухонный гарнитур (Леруа, все дверки и ящики с доводчиками) с бытовой техникой (кроме духового шкафа и стиральной машины) и встроенный шкаф в коридоре, остальная мебель по согласованию.
Отгорожен тамбур на две квартиры, где установлена полка для обуви, за счёт чего в квартире всегда чисто.
Дом находится вдали от дорог, вид из окон на детскую площадку, солнечная сторона.
Чистый подъезд, хорошие соседи, на въездах во двор установлены шлагбаумы. В 2023 году полностью отремонтирована дорога внутри двора.
Рядом с домом находятся 137 школа (по прописке), 9 лицей, частная школа, 3 детских сада, бассейн, множество детских досуговых центров, Дворец культуры железнодорожников, 15 минут пешком до Нарымского сквера и цирка.
Чистая продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, при покупке материнский капитал не использовался, подходит под все виды расчёта, быстрый выход на сделку. Возможно приобретение без комиссии агентств. Продажа в связи в приобретением другой недвижимости.