Продажа дома, 106 м², Новосибирск, улица Вольная, 4

Продаём свой дом в мкр Пашино ул. Вольная, 4, С Техникой и Мебелью. Можно сразу заезжать и жить. В собственности. Без посредников.
Территориально в 10км от города, но официально Новосибирск.
Одноэтажный дом с просторной верандой и гаражом. Общая площадь дома 163м? + участок 13 соток (юридически разделен на два).
Дом находится между мкр Гвардейский и старым Пашино.
Стены дома из Сибита 40см, гараж без отопления 20см. Отделан фасадной системой Амк из гранитной крошки. Крыша металлочерепица. Окна шести камерные, из них два больших окна 140*170см и 180*170см. Фундамент ленточный.
К дому имеются 2 проезда. С ул. Магистральная-Селенгинская (поворот у переезда в самом мкр-не) и с ул. Турухановская (только в сухое время, не асфальтированная). С момента возведения стен прошло около 5 лет. Никаких нареканий не выявили.
Дом строили для себя, но вынуждены продавать.
Находится на самой спокойной, тупиковой улице. На ней всего 6 домов. Прямо рядом у лесочка, где растут грибы.
Водопровод с холодной водой, водонагревательный бак на 200л, свет, теплый пол, 2 полотенцесушителя, газ подведут в декабре следующего года на всю улицу. Интернет, Wi-fi и телевидение Сибирский Медведь.
Жилая площадь без гаража 106 м?.
Три изолированные комнаты 14,7 м? + 14,7 м? +11,2 м? + совмещенный зал+кухня+ коридор на 48,5 м?.
Во всем доме натяжные потолки, на полу износостойкий линолеум, стены краска, декоративная штукатурка.
В ванной комнате 6,3 м? большая акриловая ванная 170*90см, унитаз, раковиной, стиральная машинка Bosh, сушилка для белья раскладная и полотенцесушитель.
Санузел 2,2 м? с унитазом, беде и раковиной с гибким смесителем. Прихожая вместительная 4м?.
Кухня в стиле Лофт. На кухне две стены с вместительным кухонным гарнитуром и длинный островок. Фартук выполнен из штукатурки под кирпич, покрашен износостойкой моющейся краской. Раковина нержавейка с гибким смесителем. 39*35. Огромный обеденный стол от 110 см круг 160см овал (трансформируется). Люстры и стулья в стиле Лофт под кухню.
Большой холодильник Bosh, морозильник Hisence, посудомойка lkea, большая микроволновка Redmond, отдельно стоящий духовой шкаф, двухкомфорочная керамическая плита, вытяжка.
В зале телевизор Xiaomi 55, стенка под телевизором, Ikea диван угловой, Ikea кресло. Коридор с комодом.
В спальной комнате огромная кровать Ikea 180*200см с подголовником и скрытыми выкатными тумбами, два комода и стол Ikea, тумба для мелочи. И огромный, во всю стену, мягкий шкаф (вместо дверей плотные портьеры) 420*60см. Внутри и полочки и штанги. Напольное зеркало-вешалка Ikea.
Детская (вторая спальня). Одна кровать чердак Ikea 200*90см с письменным столом 200см. Двухспальная кровать Ikea 200*90см. Два комода, шкаф, 2 стеллажа Ikea. Так же стоит шведская стенка с грушей, кольцами, трапецией, канатом и турником. Небольшой смарт телевизор.
Кабинет с большим шкафом в стиле Ренесанс/Барокко 180*60см. Угловой большой письменный стол с тумбой. Ikea большой комод и стеллаж. Диван раскладной Ikea.
В прихожей три встроенные штанги по 150см, напольная двойная штанга для невысоких вещей, много крючков и полок для обуви. Стеллаж для обуви Ikea и зеркало.

Просторный, неотапливаемый гараж с отапливаемой топочной.
Так же отдаём газонокосилку Mtd для обсуждения насаженного зеленого газона около трёх соток.
На участке 13 соток есть деревянные диваны, зона отдыха с костровищем. Есть гамак. Летний бассейн d305см Intex. Детская зона с небольшим спортивным городком, большой песочницей 200*200см, футбольными воротами, качелями и лестницами.
Из насаждений: малина, клубника, вишня, шиповник, сосны, ели, кедр, ива, черноплодная ребина, ирга, яблоня, сирень, ребина, декоративная калина. Забор только с лицевой стороны из профлиста.
На участке стоит уличный туалет. Выгребная яма 11м. Проведён водопровод на улицу и гараж, есть раковина.

Недалеко расположены 2 школы, Лицей, 3 детских сада, поликлиника, Мария-Ра, Пятёрочки, Монетка, Аптеки, Магниты, Ярче, Дом Культуры (где бесплатные кружки для детей), парк, шикарный сосновый лес с озером (летом рыбалка, ягоды, велик, бег, зимой лыжи, горки), спортивный комплекс (тоже для детей бесплатно), медицинский Центр Привилегия. Остановки автобусные Док (магазин #8) и Крылья.

Прекрасное спокойное место для отдыха, жизни и работы.

Посредникам не беспокоить!

Продам Дом площадью 106 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Вольная, 4, цена 13 500 000 руб.