Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения в нулевом/цокольном этаже Торгового центра на улице Вокзальная магистраль, в Железнодорожном районе города Новосибирска. Возможные виды деятельности: выставка - продажа, торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин, пункт приёма химчистки и другие виды деятельности. Помещение расположено в цокольном этаже административного, 3-х этажного здания общественного назначения - Торгово-офисный центр Вокзальная магистраль, 6а и оборудовано отдельным входным узлом с лестничным спуском (с фасада здания). *Возможно предоставление места на фасаде здания для установки вывески/или рекламной конструкции компании - арендатора. Локация: здание ТЦ, расположено на 1 линии улицы Вокзальная магистраль, в 300 метрах от площади Гарина-Михайловского. Отличная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метрополитена Площадь Гарина-Михайловского (2/3 мин.пешим ходом), вокзал Новосибирск-Главный и остановки общественного транспорта, в шаговой доступности Торговый Центр Апельсин, гостиница Маринс Парк Новосибирск, магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. По фасаду здания, расположена наземная автопарковка для сотрудников компаний арендаторов. Общая площадь помещения - 102,0 м2, планировочное решение: лестничный спуск, входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки - консольный этаж и санузел, высота в помещении - 2,2 метра. Техническое состояние помещения: выполнен качественный ремонт - пол - керамический гранит, стены - износоустойчивая, декоративная штукатурка, потолок - типа Армстронг со встроенными светильниками. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 17,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована пожарная/охранная сигнализация, установлена общая система вентиляции и интернет-линия. Ставка аренды - 850,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы (из расчёта 65,0 руб/м2) и коммунальные платежи: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по ремонту и отделке помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - НДС).Номер объекта: #60/539293/14393