Аренда торгового помещения, 76 м², Новосибирск, улица Новосёлов, 6к1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового назначения в одноэтажном здании Торгового павильона по улице Новосёлов (Первомайский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), пекарня/кондитерская, магазин по продаже овощей/фруктов и кондитерских изделий, магазин-бар по продаже розливных напитков и пива, табачная лавка/вейп-шоп, зоотовары, салон по продаже живых цветов, магазин-салон по продаже микроэлетроники, мобильных телефонов и аксессуаров, пункт выдачи заказов интернет-магазина, комиссионный магазин-ломбард; *предприятие общепита - приготовление шаурмы, стрит-фуд, кофейня; *оказание различных услуг населению - ремонт мелкой бытовой техники; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон/парикмарехская, косметологические услуги.
*Локация: одноэтажный Торговый павильон, расположен на 1 линии застройки улицы Новосёлов, микрорайон РМЗ в Первомайском районе города Новосибирска.
Рядом расположены: остановка общественного транспорта, новый жилой массив на улицах Новосёлов и Аксёнова, остановка пригородных поездов Сибирская.
Здание Торгового павильона, оборудовано отдельным входным узлом с фасада, который выходит на пешеходную часть улицы, с фасада объект оборудован окнами с витринами, так же смонтирован специальный фриз для установки рекламы и вывески предприятия - арендатора, обустроена территория и зона для подъезда/загрузки мало и среднетоннажных транспортных средств и автомобильная парковка (парковочные карманы) для автомобилей покупателей.
*Общая площадь помещения - 76,0 м2., планировочное решение: входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки - торговый зал, есть санузел и техническое помещение, есть 2 окна, высота в помещении - 2,85 метра.
*Техническое состояние помещений: нормальное, подвесной потолок типа Армстронг со светильниками, пол - керамический гранит, стены - гипсокартон и покраска.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, система отопления - индивидуальный элекро-котёл, смонтирован кондиционер, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть сети водоснабжения/водоотведения, существует возможность подведение воды и устройство дополнительных мокрых точек, так же, есть техническая возможность установки системы приточной/вытяжной вентиляции.
*Ставка аренды - 1.480,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
*Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора).
Собственник: Юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #60/632951/14393

Сдам ТП площадью 76 кв.м. Новосибирская область, цена 112 480 руб.