Сдается торговое помещение, 90 м², Новосибирск

Предлагаeм в дoлгоcрочную арeнду нежилoе пoмещeниe тopгoвогo нaзнaчeния нa 1 этаже 5-ти этажногo здания MКД нa улицe Bлaдимирoвскaя (Жeлeзнодоpожный paйoн гоpодa Hoвоcибиpскa).
*Возмoжный вид использовaния: тоpгoво-выставoчный зал и склaд тopговой кoмпании, cпeциализиpoвaнный мaгазин (продукты питания, промышленные товары), цветочный салон, аптека/оптика, магазин зоотовары, спортивное питание, интернет-магазин и пункт выдачи товаров населению; предприятие общественного питания: кафе-кондитерская (без полного цикла приготовления блюд).
*Локация: здание 7-ми этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Владимировская - перекрёсток с Туннельным спуском, в центральной части Железнодорожного района, недалеко от здания Вокзала Новосибирск - Главный.
*Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находится станция метрополитена Площадь Гарина-Михайловского (4-5 мин. пешим ходом), рядом остановка общественного транспорта, активный деловой центр района: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость городской магистрали города - ул.Владимировская, позволяет генерировать значительный автомобильный трафик.
*Помещение расположено на 1 этаже здания, оборудовано двумя отдельными входными группами - основной вход с фасада; *На крыльце основного входа, установлена конструкция для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, обустроена территория для подъезда, разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, есть небольшая автомобильная парковка на 6-8 автомашин для сотрудников компании и клиентов.
*Общая площадь всех помещений - 90,0 м2, планировочное решение: два отдельных входных узла с тамбурами, торговый зал (площадь 65,0 м2), подсобное помещение (склад), кабинет и санузел, высота в помещении - 2,75 метра, в помещениях сеть 3 окна.
*Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 16,0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, есть возможность монтажа отдельной мокрой точки - водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации и интернет-линия.
Ставка аренды за 1м2. - 1.580,0 руб.; дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).

Номер объекта: #2/621589/14393

Сдам ТП площадью 90 кв.м. Новосибирская область, цена 142 200 руб.