Сдается торговое помещение, 85 м², Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 39

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Богдана Хмельницкого, в Калининском районе города Новосибирска.

Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Богдана Хмельницкого - основной магистрали Калининского района (магистраль городского значения, пропускная способность свыше 4.000 автомобилей/час), рядом находится остановка общественного транспорта и крупный Дом культуры городского значения «ДК имени М.Горького»; так же поблизости от здания, находится жилой микро-район в границах улиц Александра Невского и 25 Октября.

Торговое помещение, оборудовано отдельным входным узлом с крыльцом и небольшой лестницей, есть витрины для размещения дополнительной рекламы, выделено место для вывески торгового предприятия - арендатора, оборудована территория для временной остановки автомобилей (парковочный «карман» на 4-5 автомобилей).

Общая площадь помещения - 85,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, два торговых зала свободной планировки, подсобное помещение и кабинет для персонала, санузел, оборудованы 2 витрины, три окна, высота в помещении - 3,2 метра.

Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, есть система общей вентиляции, установлен кондиционер, пожарная/охранная сигнализация и проведён скоростной интернет, существует возможность устройства дополнительной «мокрой» точки.

Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.800,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).

Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц.

Собственник: ИП (система налогообложения УСН).

Номер объекта: #2/541976/14393

Сдам ТП площадью 85 кв.м. Новосибирская область, цена 164 000 руб.