Сдаем торговое помещение, 76 м², Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 44

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, 4-ти этажного жилого дома.
Здание расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения (пропускная способность свыше 3.500 автомобилей/час), большой пешеходный трафик (рядом остановка общественного транспорта, ДК «Горького»), есть отдельный входной узел, витрины для размещения дополнительной рекламы и место для вывески торгового предприятия.
По фасаду дома (возле входа) обустроена автомобильная парковка. Общая площадь помещения - 76,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал, подсобное помещение и санузел, отличное естественное освещение - 4 больших окна, установлены рольставни.
В помещении выполнен качественный ремонт (пол - износоустойчивый линолиум, подвесной поток со светильниками и т.д.).
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 10,0 кВт, отопление, кондиционирование, пожаро-охранная сигнализация, видеонаблюдение и проведён скоростной интернет, существует возможность устройства дополнительной «мокрой» точки и приточной вентиляции.
Ставка аренды за 1 м2/мес - 720,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).
Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц.
Собственник: Физическое лицо (система налогообложения НДФЛ).
#объект в нашей базе №8990459#Номер объекта: #5/536948/14393

Сдам ТП площадью 76 кв.м. в 13 мин от метро, Новосибирская область, цена 54 800 руб.