Сдам торговое помещение, 75 м², Новосибирск, улица Михаила Перевозчикова, 4 Онлайн-показ

Предлагается в аренду помещение 75 м2 НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ под в новом доме бизнес-класса на площади Калинина
Общая площадь помещения 230 м2, возможна аренда отдельно 1-го этажа +/- 75 м2 и 2-го +/- 155 м2.
Месторасположение
- Заельцовский район г.Новосибирска, ул.Перевозчикова, дом 4.
-180 метров от станции метро «Заельцовская».
-Клубный дом «Наследие» стал украшением пл.Калинина благодаря своей продуманной архитектуре и стильному благоустройству
- Высокий пешеходный и автомобильный трафики обеспечивает арендаторам коммерческих площадей востребованность их товаров и услуг

Характеристики объекта
-Высота потолка от 2,9 до 6,5 м ( есть второй свет).
-Отдельные входные группы в каждом помещении.
-Витражное остекление.
-Самоотделка (предоставляются арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально).
-Э/мощность - по запросу арендаторов (на 75 м2 под кофейню 25-30 кВт).
- Вытяжная вентиляция.
- Подвод водоснабжения под нужды арендатора силами арендодателя.
- Пожарная сигнализация.

Юридический аспект
Дом сдан! Приветствуется долгосрочный договор аренды. Собственник юридическое лицо. НДС не предусмотрен.

Коммерческий аспект
1 этаж 75 м2 - 280 000 рублей в месяц
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно (в т.ч.услуги с охраной УК около 160 руб.за 1 кв.м).
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1-й месячной арендной платы.


Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдам ТП площадью 75 кв.м. Новосибирская область, цена 280 000 руб.