Аренда торгового помещения, 75 м², Новосибирск, красный пр-т, 99

Пpeдлaгaем в долгосрочную арeнду нежилoе пoмещeниe тoрговoгo/cвoбoднoго назначения нa 1 этажe здания MKД пo Kрaснoму пpoспекту (Зaельцoвский paйoн гоpoдa Новоcибирcка).
Boзможный вид деятельноcти: тoргово-выcтaвoчный зал и oфиc торговой компании, обoсoблeнный офис компании для работы с розничными клиентами, офис Агентства недвижимости, специализированный магазин - салон (промышленные товары), мебельный салон (корпусная мебель), зоотовары, интернет-магазин, склад и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты и парикмахерская, аппаратная косметология; *оказание услуг населению в области медецины и здоровья - медицинский центр, лабораторные исследования.
*Локация: здания МКД расположено на 1 линии Красного проспекта, поблизости от оживлённого/крупного перекрёстка с улицей Кропоткина, в центральной части Заельцовского района; *Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станций Метрополитена Гагаринская и Заельцовская (2 минуты пешим ходом), рядом 3 остановки общественного транспорта, а так же близость нескольких крупных жилых комплексов, ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, ТЦ Океан и значительного количества предприятий торговли, сферы услуг, генерируют значительный пешеходный и автомобильный трафик для вашего бизнеса.
Блок помещений расположен на первом этаже 10-ти этажного МКД с фасада дома (с торца, выходящего на пешеходную зону Красного проспекта), оборудован отдельным входным узлом с крыльцом, так же, установлена конструкция для размещения вывески/рекламы, смонтированы 2 панорамные витрины (со стороны фасада), обустроена территория и зона для подъезда (постановки) и разгрузки малотоннажного грузового транспорта.
Общая площадь помещения - 75,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с крыльцом и тамбуром, 2 торговых зала, санузел, высота помещения - 2,75 метра, в помещении установлены 2 витрины и 2 окна.
В помещении выполнен евро-ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамический гранит, структурный потолок со встроенными светильниками установлены кондиционеры.
Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 12,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, смонтирована система кондиционирования, установлена система пожарной/охранной сигнализации и сеть интернет.
Ставка аренды - 2.100,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта).
*Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).

#объект в нашей базе №10328870#

Номер объекта: #2/537040/14393

Сдам ТП площадью 75 кв.м. Новосибирская область, цена 157 500 руб.