Сдам торговое помещение, 75 м², Новосибирск, проспект Красный, 99

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения.
Первый этаж 10-ти этажного МКД, помещение расположено с фасада жилого дома (с торца, выходящего на пешеходную зону Красного проспекта), обустроен отдельный входной узел, а так же выделено место под рекламу на фасаде (дополнительно можно использовать под вывеску проёмы витрин).
Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции Метро «Гагаринская» (и станции метро «Заельцовская»);
Рядом остановки общественного транспорта, а так же близость нескольких жилых комплексов, ТРК «Роял Парк», ТЦ «Европа» и значительного количества предприятий торговли, сферы услуг (находящихся на Красном проспекте), генерируют значительный пешеходный и автомобильный трафик для вашего бизнеса.
Общая площадь помещения - 75,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 2 торговых зала, санузел, высота помещения - 2,7 метра.
В помещении выполнен евроремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамогранит, структурный потолок со встроенными светильниками установлены кондиционеры.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 5,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, смонтирована система кондиционирования, пожаро-охранная сигнализация и скоростной интернет.
Ставка аренды - 1980,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта).
Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).
#объект в нашей базе №10328870#Номер объекта: #5/537040/14393

Сдам ТП площадью 75 кв.м. в 5 мин от метро, Новосибирская область, цена 148 500 руб.