Прeдлaгaем в дoлгоcрочную арeнду нежилoе помeщeниe тoргoвoгo/cвoбoднoго назначения нa 1 этажe, 4-х этажного административнoгo здания тoрговoго нaзначeния по улице Cтapтовaя (Лeнинcкий pайoн гоpoда Новocибирска). Возмoжный вид иcпользования: тоpговo-выcтaвoчный зaл и cклад, oбособленный офис компании для работы с клиентами, магазин продовольственных/промышленных товаров, шоу-рум женской/детской одежды, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, парикмахерская-барбершоп; оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, школа танцев, предприятие общепита - небольшая кофейня, кондитерская (низкле Локация: здание Торгового комплекса, расположено внутри квартала на 2-ой линии застройки улицы Стартовая, вдоль улицы Горская, рядом с крупной автомобильной развязкой Октябрьского моста города (Площадь Лыщинского). Существенные преимущества объекта: отлично развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Студенческая (6-7 минут пешим ходом), рядом остановка общественного транспорта, ТЦ районного значения и другие предприятия торговли/сферы услуг, а так же, плотная застройка нескольких жилых комплексов, которые генерируют достаточно большой пешеходный и автомобильный трафик. В помещение оборудован отдельный входной узел с фасада ТК, есть панорамная витрина для размещения дополнительной рекламы и место на крыльце входной группы для вывески торгового предприятия, так же, есть территория для удобного/прямого подъезда к зданию и зона разгрузки для среднетоннажного грузового транспорта, обустроена автомобильная парковка на 12 - 15 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, Общая площадь помещения - 64,0 м2; Планировочное решение: входная группа с тамбуром, торговый зал/свободная планировка, подсобное помещение и санузел, отличное естественное освещение, высота в помещении - 3,2 метра. В помещении выполнен качественный ремонт (керамический гранит, подвесной поток со светильниками и т.д.). Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и проведён скоростной интернет, существует возможность установки дополнительной мокрой точки. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.350,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц, равного 1 ставки аренды. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).
Новосибирский институт экономики, психологии и права (НИЭПП), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 57
607 м
негосударственное образовательное учреждение Новосибирский институт экономики и менеджмента (НИЭМ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 30, каб.715
821 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Сибирский университет потребительской кооперации (СУПК), Новосибирск
630087, Новосибирская область, г. Новосибирск, просп. Карла Маркса, д. 26
~ 1.2 км
Новосибирский государственный технический университет (НГТУ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 20
~ 1.6 км
Сибирский институт международных отношений и регионоведения (СИМОР), Новосибирск
630078, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 17/1