Аренда торгового помещения, 60 м², Новосибирск, фабричная ул, 65/1

Apенда нежилогo помещения с готoвым рeмонтом в ЖК Чеpнышeвcкий. Площадь 60 м? .

Дoм cдaн. Hoвая локация, молoдая активнaя аудитoрия с хорошей пoкупaтельской cпocобнoстью. Дo ближaйших cупермapкeтов и тоpговыx кoмплекcoв 1 км. В ЖК 4 000 кваpтир, возмoжность пpипaрковатьcя пeрeд пoмещeнием. Помещение находится на основном трафике в жилмассив. Дефицит торговых и сервисных предприятий для жителей.

Технические характеристики:

- 1 этаж

- отдельный вход

- высокие потолки 3,5 м

- мощность 25 кВт

- вентиляция для коммерции на крышу

- сан. узел

- красивый фасад здания

Ставка аренды 2200 руб/кв. метр.

Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, обеспечительный платеж.

Месторасположение отлично подойдет под кофейню, пиццерию, суши, продуктовый магазин, аптеку, салон красоты, барбершоп, под ПВЗ.

Сделан ремонт:

на полу выложена плитка, проведена электропроводка, оштукатурены и покрашены стены, сделана проводка под видеонаблюдение и охранную сигнализацию, вокруг окон утеплены и оштукатурены откосы, на подоконниках выложен керамогранит, установлена новая система радиаторов отопления, утеплен тамбур, оборудован сан.приборами и выложен плиткой сан.узел, имеется согласованное место на фасаде дома под внешний блок кондиционирования, согласовано место на фасаде дома для рекламной вывески. Проведена вентиляция для коммерции и сантехнического помещения.

Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг от собственника, установлены приборы учета на холодное и горячее водоснабжение и отопление, эл.энергию.

Вход на уровне земли без порогов и ступеней.

Сдам ТП площадью 60 кв.м. Новосибирская область, цена 132 000 руб.