Сдаем торговое помещение, 60 м², Новосибирск, улица Ватутина, 93

ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! от 30 квм.
Возможность размещения 2х независимых арендаторов, на небольшие площади, с отдельным входом и собственным санузлом!
Разбивка общей площади помещения 60квм на 2 помещения по ~30квм, с разделением капитальной перегородкой. Все перегородки можно демонтировать!
Аренда торгового помещения в новом жилом комплексе Акация на Ватутина, на 1100 квартир.
Площадь 60кв.м
2 входа + 1 вход с внутренней стороны!
Новые алюминиевые теплые входные двери и остекление фасада.
Можно разбить на 2 вида деятельности!
Внутри все перегородки не капитальные.
Возможно свободная перепланировка.
Месторасположение (напротив АЗС Газпромнефть):
В локации (радиус 500м) расположено более 2 000 квартир:
- ЖК Акация - 4 жилых дома на 1 111 квартир,
- ЖК на Пригородной – 7 домов на 650 квартир,
- большой частный сектор на 240 домохозяйств,
Проезд в ЖК на Пригородной и частный сектор пролегает через ЖК Акация.
Локация новая! Дефицит торговых и сервисных предприятий для жителей!
До ближайших супермаркетов и торговых комплексов – до 1 км!
Молодая активная аудитория с хорошей покупательской способностью.
!!! Также может быть удобным вариантом размещения магазина/офиса для любого бизнеса, тк находится на удобной транспортной развязке в 50м от магистрали Ватутина.
Размещая ваш бизнес здесь вы получаете постоянных и лояльных клиентов.
Окружение: Kruger Haus, OZON, Аптека от Склада, Красное и белое.
Технические характеристики:
- первый этаж, первая линия домов,
- отдельный вход,
- одна из центральных магистралей левобережья,
- высота потолка 3.0м
- электроснабжение 10-20квт,
- вентиляция для коммерции,
- хорошая планировка,
- санузел,
- нанесение рекламного изображения на стекло фасада, размещение вывески,
- от остановки 100м,
- 7 минут транспортом от метро К.Маркса,
- большая парковка для посетителей перед фасадом помещения.
Нет ограничения на торговлю алкоголем и табаком.
Возможен снос/перенос не капитальных перегородок.
Есть другие помещения и планировки в ЖК Акация на В

Сдам ТП площадью 60 кв.м. в 9 мин от метро, Новосибирская область, цена 76 700 руб.