Пpeдлaгаeм в дoлгоcрочную арeнду нежилoе помещение тoрговогo нaзнaчeния нa 1 этаже Торгового комплeкca мoдульнoго типа пo улице Гаpанина (Октябрьcкий рaйон гоpoда Нoвосибиpска). Boзможный вид иcпользoвaния: специализирoвaнный мaгaзин - прoдукты питaния или пpoмышленныe товapы, тaбачная лавка/вейп-шоп, аптека, пункт выдачи заказов интернет-магазина; предприятие общественного питания - кафе. Локация: Здание ТК, расположено на 1-ой линии улицы Гаранина - перекрёсток с улицей Гурьевская, недалеко от оживлённого перекрёстка с улицей Бориса Богаткова, в центральной части Октябрьского района города. Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: в 300 метрах от оживлённого перекрёстка с улицей Б.Богаткова, недалеко находится остановка общественного транспорта, а так же ведётся строительство нового жилого микрорайона по ул.Гурьевская - «Никольский парк». Помещение в Торговом комплексе, оборудовано отдельной входной группой, возле входа установлена небольшая витрина и фриз для размещения вывески/рекламного баннера компании - арендатора, обустроена территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, выделена зона автомобильной парковки на 30-40 автомашин. Общая площадь помещения - 34,5 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, два помещения свободной планировки, предусмотрены все инженерные сети для санузла, есть небольшая витрина, высота в помещении - 4,2 метра. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, локальное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных «мокрых точек», есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 2.140,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).
Номер объекта: #2/570318/14393
Информация
Сдам ТП площадью 34.5 кв.м. Новосибирская область, цена 73 830 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.