Сдается торговое помещение, 32.5 м², Новосибирск, ул. гоголя, 33/1

БEЗ КОМИCCИИ ДЛЯ APЕНДАТOРA...!
Прeдлагаeм в долгocpoчную apeнду нeжилое помещeние тоpгового/свободного назнaчeния нa 2 этажe тоpгoвoй галepеи в Tоргoвом центpе на Гоголя (Центральный paйон горoда Новocибиpска).
*Boзмoжные виды иcпoльзования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис организации для работы с клиентами (на 5-6 рабочих мест), шоу-рум (женской/детской одежды, микроэлектроника, телефоны), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты (макияж, эпиляция, массаж), аппаратная косметология; *оказание услуг населению по ремонту мелкой бытовой техники и телефонов - сервисный центр.
*Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной; *Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта; Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса
Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, общая входная группа в галерею - с фасада здания.
*Общая площадь помещения - 32,5 м2, планировочное решение: общий входной узел с фасада и лестничный марш на 2 этаж, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки, установлен панорамный витраж, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,3 метра.
*В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки со светильниками.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вытяжной вентиляции, установлена отдельная мокрая точка, есть техническая возможность устройства отдельного санузла, смонтирован кондиционер, установлена система пожарной/охранной сигнализации, видео-наблюдение и сеть интернет.
*Ставка аренды - 1.860,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей, оборудования).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДС

Номер объекта: #2/638277/14393