Сдаю торговое помещение, 254 м², Новосибирск, улица Гоголя, 2

Предлагается в аренду торговое помещение 353,5 кв.м в центре под банк/бутик/ресторан (возможно деление на 2 арендаторов или сдача отдельно 1го этажа 254 м2)

Месторасположение
г.Новосибирск, ул.Гоголя, 2 / ул.Советская, 46/2, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафики, вблизи станция метрополитена и остановки общественного транспорта, высокая концентрация торговой деятельности.

Характеристики объекта
Общая площадь 353,5 кв.м:
- Цоколь 118,4 кв.м (высота потолка 2,4 м , отдельный вход со двора, а также внутренняя лестница с 1-го этажа, окна в приямках);
- 1 этаж 235,1 кв.м (высота потолка 4,1 м, три отдельных входа с улицы, витражи).
Центральные коммуникации, э/мощность - 50 кВт.
Жилой дом, не памятник архитектуры.
Возможна аренда части помещения

Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП, приветствуется долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект
Арендная ставка при аренде целиком - 2500 руб.за 1 кв.м,
при аренде 1го этажа 254 кв.м - 3000 руб.за 1 кв.м,
все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.

Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдам ТП площадью 254 кв.м. Новосибирская область, цена 3 000 руб.