Сдаю торговое помещение, 244 м², Новосибирск, ул. михаила перевозчикова, 4

Пpедлагaетcя в аренду помещениe под oбщепит/магaзин/банк в нoвом жилoм дoме бизнec-клaccа на площади Kалининa

Мecтopаcполoжeниe

- Заeльцовский рaйoн г Hовоcибиpcка, ул.Перeвозчикова, дом 4.

-180 метpoв oт стaнции мeтро «Заельцовcкая».

-Клубный дoм «Наслeдиe» cтaл пpoдoлжeниeм реновации данной локации.

Характеристики объекта

-Высота потолка от 2,9 до 6,5 м ( есть второй свет).

-Отдельные входные группы в каждом помещении.

-Витражное остекление.

-Самоотделка (арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально, возможен частичная отделка силами арендодателя - напольное покрытие).

-Э/мощность по запросу арендаторов.

- Вытяжная вентиляция.

- Подвод водоснабжения под нужды арендатора силами арендодателя.

- Пожарная сигнализация.

Список нежилых помещений в аренду

?Помещения вдоль первой линии (высота потолка 6-6,5 м):

?Помещение 1: общая площадь ~190,1 кв.м (1 этаж 74,8 кв.м + антресоль 115,3 кв.м) СВОБОДНО.

Помещение 2: общая площадь ~244,4 кв.м (1 этаж) СВОБОДНО.

?Помещения с торца здания и со двора (высота потолка 3,1-6,5 м):

?Помещение 3: общая площадь ~184,3 кв.м (1 этаж 50,4 кв.м + 2 этаж 133,9 кв.м).

Помещение 4: общая площадь ~86,2 кв.м (1 этаж). СДАНО ПОД МАССАЖНЫЙ САЛОН

Помещение 5: общая площадь ~156,9 кв.м (1 этаж 69,8 кв.м + 2 этаж 87,1 кв.м) СДАНО ПОД ОФИС

?Помещение 6: общая площадь ~145 кв.м (1 этаж ~81,1 кв.м + 2 этаж ~63,9 кв.м).

?Помещение 7/1: общая площадь ~220,0 кв.м (площадь 1го и 2го этажа на уточнении).

Помещение 7/2: общая площадь ~115,3 кв.м (1 этаж 76,4 кв.м+ 2 этаж 38,9 кв.м).

СДАНО ПОД МЕБЕЛЬНЫЙ САЛОН

?Возможно объединение помещения 7/2 и помещения и 6 = 365 кв.м.

Юридический аспект

Дом сдан! Приветствуется долгосрочный договор аренды. Собственник юридическое лицо. НДС не предусмотрен.

Коммерческий аспект

Помещение 2 (244,4 кв.м) - 650 000 рублей в месяц.

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно (в т.ч.услуги УК 120 руб.за 1 кв.м).

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1-й месячной арендной платы.

Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдам ТП площадью 244 кв.м. Новосибирская область, цена 650 000 руб.