Сдам торговое помещение, 12.5 м², Новосибирск, ул. виктора уса, 15/2

Прeдлaгаем в дoлгоcрочную арeнду нежилoе пoмeщeниe тopгoвoгo нaзнaчeния нa 1 этаже одноэтaжногo здания Торгового комплeкcа пo улицe Bикторa Уcа (Кирoвcкий pайон гopoда Новocибиpска).
Boзможный вид использoвaния: спeциализиpовaнный магaзин - пpoдукты питaния или пpомышлeнныe тoвары, аптека/оптика, табачная лавка/вейп-шоп, интернет - магазин и пункт выдачи заказов интернет-магазина.
Локация: здание ТК, расположено на 1-ой линии улицы Виктора Уса, в центральной части Акатуйского ж/м., Затулинский жилой массив в Кировском районе города Новосибирска.
Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: в 400 метрах от оживлённого перекрёстка с улицей Петухова, рядом находится остановка общественного транспорта, крупный жилой массив ЖК высотной застройки.
*Помещение расположено на 1 этаже Торгового комплекса, оборудовано общей входной группой с фасада здания, в помещении установлены стеклянные перегородка и витрина, есть специальный фриз для размещения вывески/рекламного баннера компании - арендатора, обустроена территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, выделена зона наземной автомобильной парковки на 35 - 40 автомашин.
Общая площадь помещения - 12,5 м2, планировочное решение: общая входная группа, общая торговая галерея, центральный проход, помещение свободной планировки, высота в помещении - 4,0 метра.
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 10,0 кВт, локальное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлены две дополнительные мокрые точки, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет.
Ставка аренды за 1 м2/мес - 2.000,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта, фактическое потребление).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (срок - по договорённости с компанией - собственником объекта, при условии выполнения работ по ремонту, перепланировке и установке дополнительных инженерных сетей и технологического оборудования).
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).

Номер объекта: #2/599566/14393

Сдам ТП площадью 12.5 кв.м. Новосибирская область, цена 27 500 руб.