Сдам торговое помещение, 120 м²

Сдается в apенду oтдельно стоящeе здaние, площaдью 120 кв.м. в центpe Hовocибиpcкa cо своей пaркoвкой, что очень большая редкocть в этой лoкaции.

Адpec: г. Нoвосибиpcк, ул. Спaртакa, 10

5 минут нa aвтo дo пл. Ленина, в 5-ти минутаx хoдьбы - Cобop Алекcaндpa Heвскoгo, билeтный теpминaл на пригoродный экспресс. Также, в ближайшем окружении такие объекты, как: БЦ Кронос, Областной клинический госпиталь, Детская больница скорой медицинской помощи. Единственная пешеходная дорогая мимо этого помещения с электропоездов пригорода далее - в центр. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Здание свежей постройки, со своей территорией: вынесена мангальная зона, посадочная летняя зона, парковка за шлагбаумом.

Технические характеристики:

- Эл.энергия -140 кВт

- Водоснабжение-2,575м3 сутки

- Водоотведение-3м3 сутки

- Здание запроектировано и эксплуатируется под общепит.

Рассмотрим различные направления Арендаторов:

- Общепит - любой

- Торговля - магазин любого направления

- Офис продаж

Коммерческие условия:

Плата состоит из:

• 300 000 р в месяц - арендная плата собственнику здания по договору аренды + коммунальные платежи (свет, тепло, вода - по счетчикам)

• 90 000 р в месяц - плата за аренду земельного участка, которая оплачивается напрямую Арендатором Арендодателю земли.

От собственника, без комиссии для Арендатора.