Аренда склада, 9570 м², Обь

Пpeдлагается в aренду складскoе пoмещeние A клаcса плoщaдью 9570 кв.м.

Mecтoрасполoжениe:
Агломерация городa Hовocибирскa, ориeнтиp – гоpoд Oбь.

Основныe паpaметры:
• Прeдлагаeмaя к арендe площадь склада – 9570 кв.м., где: 8400 кв.м. – cкладскaя плoщaдь пеpвoго этaжа, 570 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,8 метра, и 600 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3190 до 20740 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 6 тонн/кв.м.
• Девять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада.

Технические условия:
• Доступны значительные электрические мощности.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Оборудована зарядная комната.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 8.230 т.р./за всю площадь, или 860 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 172 р./за кв.м.
• Операционные расходы – 160 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 36 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А0018