Сдаем склад, 8667.22 м², Толмачево, улица 3307-й километр, 16к1

Арт. 75759157. Аренда склада «Класса А» площадью 8 667,22 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.

Месторасположение:
- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа
- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампа

Характеристики:
- Класс А, общая площадь 8 667,22 кв.м.
- Склад 6 640,9 кв.м.
- Мезонин 1 517,5 кв.м. (нагрузка 1 200 - 1 500 кг/кв.м.)
- Офис 508,78 кв.м.
- ЖД Рампа 319,3 (опционально по необходимости)
- Статус построен
- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная
- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12
- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра
- Количество ворот 9 (1 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер
- ЖД Рампа 3 ворот.
- Освещение диодное
- Система пожаротушения спринклерная
- Вентиляция
- Отопление
- Зарядная комната
- Подъемные механизмы отсутствуют
- Дополнительное оборудование отсутствует

Технические условия:
- Электроснабжение - 200 кВт
- Теплоснабжение - газовая котельная
- Водоснабжение - центральное
- Водоотведение - центральное

Коммерческие условия:
- Схема сделки субаренда (долгосрочная, с возможностью перехода на прямую аренду)
- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения
- Базовая ставка склад 672,75 р/кв.м./мес без учета НДС (8 073 р/кв.м./год)
- Базовая ставка мезонин 565 р/кв.м./мес без учета НДС (6 781 р/кв.м./год)
- Базовая ставка офис 1 076 р/кв.м./мес без учета НДС (12 917 р/кв.м./год)
- OPEX 110 р/кв.м./мес без учета НДС (1 319 р/кв.м./год)
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 1 месяц
Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!