Сдаем склад, 8500 м²

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 8500 кв.м.

Месторасположение:
Агломерация города Новосибирска, ориентир - город Обь.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада - 8500 кв.м., где: 7700 кв.м. - складская площадь первого этажа и 800 кв.м. - офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2250 до 16100 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.
• Семнадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада.
• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.

Технические условия:
• Доступны значительные электрические мощности.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Оборудована зарядная комната.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата - 7.225 т.р./за всю площадь, или 850 р./за кв.м., ОСН.
• Операционные расходы - 150 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 22% - 220 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м.



Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A0069