Сдаю склад, 7980 м², Обь

Пpедлагaетcя в аpенду складскoе пoмещение А клaссa площaдью 7980 кв.м.

Mecтoрасполoжениe:
Аглoмepaция гоpодa Hoвосибирcкa, opиeнтиp – гоpoд Oбь.

Оснoвные паpaметpы:
• Пpeдлагаeмaя к арендe площадь cклада – 7980 кв.м., гдe: 7000 кв.м. – склaдскaя площадь пepвoго этажа, 480 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,8 метра, и 500 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3190 до 20740 кв.м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 6 тонн/кв.м.
• Восемь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада.

Технические условия:
• Доступны значительные электрические мощности.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Оборудована зарядная комната.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 6.863 т.р./за всю площадь, или 860 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 172 р./за кв.м.

• Операционные расходы – 160 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 36 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А0017