Сдается склад, 657 м², Новосибирск, нарымская ул, 19

БЕЗ KOМИCCИИ ДЛЯ AРЕНДАТOРA...!
Прeдлагаeм в долгocрoчную apeнду нeжилое помещeние cкладского/универсальнoгo назнaчения в подвaльном этaжe склaдскoй гaлeрeи 9-ти этaжнoгo MКД пo улицe Нарымскaя (Жeлезнодоpожном pайoне городa Нoвocибирска). *Объект оборудован: крытым дебаркадером с автомобильным пандусом и грузовыми воротами (с торца 1 этажа здания) и грузовым лифтом - подъёмником (грузоподъёмность до 1,5 тонны), обустроен общий входной узел с лестничным спуском со фасада здания.
*Возможный вид использования: теплый склад и небольшой офис торговой компании, теплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции; *производственный участок для небольшого, экологически чистого производства - отвёрточная сборка изделий, изготовление корпусной мебели, изготовление электротехнических изделий.
*Локация: здание МКД, расположено в деловом центре города, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта Площадь Лунинцев, станция метро Красный проспект (3 мин.пешим ходом), здание Госцирка, Нарымский сквер, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
*Блок складских помещений, обеспечен благоустроенной территорией и зоной для подъезда/разворота, разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств (габарит до 11 метров длины транспортного средства), так же, объект оборудован: крытым автодебаркадером и автомобильным пандусом на 1 этаже здания, есть помещение холодного склада на авторампе 1 этажа и 2 входными узлами: с торца здания (грузовые ворота), второй общий входной узел - с фасада дома, через общий коридор складской галереи.
*Блок помещений общей площадью - 657,0 м2, планировочное решение: автоматические грузовые ворота (габариты 3.5*4,3) метра), крытое холодной помещение с авторампой - 117,0 м2, грузовой лифт - подъёмник, 2 входных узла, лестничная клетка со спуском в подвальный этаж, небольшой тамбур, помещение свободной планировки (колонны шаг 6,0*6,0 м.), 2 подсобных помещения, технический узел и общий санузел на 1 этаже, высота в помещении - 3,2 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная сигнализация, есть возможность восстановления системы приточной/вытяжной вентиляции всего помещения и интернет линия.
*Ставка аренды 1м2 - 490,0 руб/месяц, все коммунальные и эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается только электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию объекта, длительность каникул - по договорённости с Собственником).
*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).

Номер объекта: #2/539034/14393

Сдам Склад площадью 657 кв.м. Новосибирская область, цена 321 930 руб.