Аренда склада, 5544 м², Обь

Арт. 64075159. Аренда склада «Класса А» площадью 5 544 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.

Месторасположение:
- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа

Характеристики:
- Класс А, общая площадь 5 544 кв.м.
- Склад 5 544 кв.м.
- Статус строящийся, ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 г.
- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная
- Рабочая высота 12 м., шаг колонн 24х12
- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра
- Количество ворот 10, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер, автопандус (опционально)
- Освещение диодное
- Система пожаротушения спринклерная
- Вентиляция
- Отопление
- Зарядная комната
- Подъемные механизмы отсутствуют
- Дополнительное оборудование отсутствует

Технические условия:
- Электроснабжение - 300 кВт
- Теплоснабжение - котельная
- Водоснабжение - скважина
- Водоотведение - септик

Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо, Упрощенная система налогооблажения
- Базовая ставка склад 900 руб. кв.м. НДС не предусмотрен
- OPEX 110 р/кв.м. НДС не предусмотрен.
- Ставка офисы 950 руб. кв.м. НДС не предусмотрен.
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 2 месяца
Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Сдам Склад площадью 5544 кв.м. Новосибирская область, цена 4 989 600 руб.