Аренда склада, 544 м², Новосибирск

Пpедлaгаeм в долгоcрочную арeнду помeщение складcкoго/универcaльнoгo нaзначения в цокольнoм этаже, 9-ти этaжногo МКД по улице Нарымcкaя (Желeзнoдорожном pайoнe гоpoдa Hoвосибирcкa). Oбъeкт обopудован: крытым aвтомобильным пандуcoм c тoрцa 1 этaжа здания и гpузoвым лифтом (гpузоподъёмность до 1 тонны), обустроен отдельный входной узел с лестничным спуском со двора дома.
*Возможный вид использования: теплый склад и небольшой офис торговой компании, теплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции, производственный участок для небольшого, экологически чистого производства - отвёрточная сборка изделий, изготовление корпусной мебели.
*Локация: здание МКД, расположено в деловом центре города, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта Площадь Лунинцев, станция метро Красный проспект (3 мин.пешим ходом), здание Госцирка, Нарымский сквер, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
*Складские помещения, обеспечены благоустроенной территорией и зоной для подъезда-разворота мало и среднетоннажных транспортных средств и разгрузки продукции, так же объект оборудован: крытым автопандусом, холодным складом на 1 этаже и 2 входными узлами: с торца здания (грузовые ворота), второй входной узел - со двора дома, спуск через общий тамбур.
*Блок помещений общей площадью - 544,0 м2, планировочное решение: грузовые ворота (габариты 3.2*3,6 метра), крытое холодной помещение с авторампой, грузовой лифт, 2 входных узла, лестничный марш в цоколь, небольшой тамбур, помещение свободной планировки (колонны шаг 6,0*6,0 м.), 2 подсобных помещения, технический узел и санузел, высота в помещении - 3,2 метра.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть общей система вентиляции.
*Ставка аренды 1м2 - 520,0 руб/месяц, все коммунальные и эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается - электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию объекта, по договорённости с Собственником).
*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).

Номер объекта: #2/539034/14393

Сдам Склад площадью 544 кв.м. Новосибирская область, цена 282 880 руб.