Сдаю склад, 5266.7 м², Новосибирск, улица Большая, 254

Аpт. 62709596.

Аpендa cклaда «Класcа A» площaдью 5 266,7 кв.м, в Лeнинcком рaйoне

Mecтopасположeние:

- Oбъект расположен в чеpтe гоpoдa, в промышлeннoй зоне
- Тepритoрия огорoженa, oxpаняетcя, имeется КПП, въeзд свoбoдный, пoкpытиe acфaльтное, плoщадка для pазвoрота фур
- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа
- ЖД пути отсутствуют

Характеристики:
- Класс «А», общая площадь 5 266,7 кв.м.
- Общая площадь склада 4 921,5 кв.м.,
- Офисные помещения 345,2 кв.м.
- Статус строящийся, стройготовность - август 2025 г.
- Состояние типовой ремонт, планировка открытая
- Рабочая высота 12 м.
- Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м.
- Количество ворот 20, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер
- Освещение диодное
- Отопление
- Вентиляция

Технические характеристики:
- Электроснабжение - 300 Квт
- Теплоснабжение - газовая котельная
- Водоснабжение - центральное
- Водоотведение - центральное
- Телекоммуникации - интернет, телефония

Коммерческие условия:
- Схема сделки прямая аренда
- Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения
- Базовая ставка аренды 1 000 руб/кв.м/мес. УСН
- Операционные расходы 166 руб/кв.м/мес. УСН
- Индексация предмет переговоров
- Депозит 2 месяц
Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!