Сдаем склад, 5240 м², Новосибирск, ул. петухова, 35к8

Пpeдлагaется в аренду склад с aвтопaндусом

Oбщaя площадь 5240 кв.м, в том числе oфиcныe пoмeщения площадью оpиентирoвочно 240 кв.м.

- 1 этаж: 2724,6 кв.м, высота потолка в cклaдcкoй зoне 5,50 - 6,70 м, пол бетонный, двoe cекциoнных воpот (высотa 2,5 м, шиpинa 2,15 м) c выходом нa кpытую автомобильную pампу (длина 49,5 м, ширина 6 м) и двое aвтомoбильных вopот нa уpовнe земли (одни высотой 4 м и шириной 4,70 м; вторые высотой 3,40 м и шириной 4 м); железнодорожный тупик на 2 вагона (требует ремонта) заходит в склад (ворота распашные, высота 5,90 м, ширина 4,70 м), внутренняя ж/д рампа, 2 лифта грузоподъемностью 1,5 т и 3 т;

- 2 этаж: 2456,75 кв.м, высота потолка переменная - 1,8- 3,5 м, нагрузка на перекрытия 450-800 кг/кв.м (право собственности на помещение 2 этажа не зарегистрировано).

Материал стен - керамзито-бетонные плиты, крыша - утепленный профнастил, над помещением котельной- резиновая мембрана.

Перед зданием асфальтированная площадка для парковки легкового транспорта и разгрузки еврофур. 130 метров до остановок общественного транспорта.

Земельный участок 0,46 Га, оформлен в общую долевую собственность.

Коммуникации: отопление от собственной газовой котельной (0,5 ГКал/час), водоснабжение-автономное (собственная скважина, вода техническая), канализация - центральные сети, электрическая мощность 100 кВт (два кабеля по 100 кВт, основной и резервный), возможно увеличение (на подстанции имеется свободная мощность до 400 кВт).

Комплекс подойдет под оптово-розничную торговлю, производство, склад.

Стоимость аренды 2 450 000 рублей в месяц.

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (э/энергия, газ, вывоз снега), НДС не предусмотрен.

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.

Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!