Сдаем склад, 50000 м², Садовый, улица Березовая, 39/1

Субаренда строящегося складского комплекса «Класса А» площадью 50 000 кв.м.

Объект общей площадью застройки 50 000 кв.м. есть возможность снять часть помещения. Расположен на земельном участке общей площадью 20 га.

Месторасположение: Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Станционный сельсовет, ориентир пос. Садовый.

Адрес указан условно.

Характеристики объекта:

- Рабочая высота потолка 12 метров;

- Пол бетонный, беспылевой, нагрузка 8 тонн/кв.м.;

- Отметка пола 1,2 метра от уровня земли;

- 50 доков для разгрузки оборудованные докшелтерами и доклевеллерами;

- Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация;

- Статус - объекта строящийся, ввод в эксплуатацию лето 2025г.

Технические условия:

- Теплоснабжение-централизованное.

- Водоснабжение - центральное.

- Водоотведение- центральное

Коммерческие условия:

- Схема сделки - субаренда

- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения

- Базовая ставка 1 000 руб./кв.м. + НДС

- Коммунальные услуги оплачиваются сверху

- OPEX 150 руб. /кв.м. + НДС

- Индексация и арендные каникулы предмет переговоров

- Депозит - 1 месяц.